Plan Local D'urbanisme
Le PLU de PuymiclanPLU
Qu’est ce que c’est ?
Pour répondre aux enjeux de son territoire, le Conseil Municipal a décidé de réviser sa carte communale et de la transformer en Plan Local d’Urbanisme afin d’entrer en compatibilité avec le SCOT Val de Garonne.
Les élus ont choisi de travailler avec une vision d’ensemble du territoire et se sont regroupés avec les communes de Seyches et de Saint-Barthélémy-d’Agenais pour un projet global, ensuite décliné à l’échelle de chaque commune.
Objectifs
- La protection de l’activité agricole, activité prépondérante de la commune.
- Le développement et le maintien des activités économiques.
- Le maintien du commerce local dans le bourg.
- La gestion économe de l’espace : densification du bourg et développement des hameaux existants.
- La mise en valeur du patrimoine urbain et architectural tel que l’ensemble des églises, pigeonniers et moulins…
- Le développement du site de la salle des fêtes et du complexe sportif.
- La prise en compte des risques naturels et notamment le retrait-gonflement des argiles.
Puymiclan est une commune rurale dont le cadre de vie agréable est un atout non négligeable. L’augmentation régulière de sa population en est une preuve.
Mais cela implique également des besoins à identifier sur le long terme afin de les évaluer au plus juste. Car les orientations de développement qui seront prises devront coexister harmonieusement entre elles, tout en tenant compte du SCOT.
Qu’est ce que le SCOT ?
Le schéma de cohérence territoriale est un document de planification stratégique à long terme (+/- 20 ans) destiné à servir de cadre de référence pour les politiques publiques en matière d’urbanisme, d’habitat, de mobilités, d’aménagement commercial et agricole, de tourisme et d’environnement.
Le PLU et le SCOT sont des documents très importants qui doivent être compatibles et évoluer ensemble.
Objectifs
- Tenir en compte du bilan du SCOT Val de Garonne,
- Etendre son périmètre,
- Adapter le SCOT aux évolutions législatives et réglementaires,
- Renforcer l’attractivité du territoire : définir une stratégie d’aménagement pour le territoire qui garantisse un cadre de vie de qualité à l’ensemble de la population présente et future,
- Développer le territoire de façon équilibrée : affirmer sa position en valorisant ses atouts (situation géographique, attractivité résidentielle et économique, potentiel culturel, …)
- Développer une stratégie d’anticipation vis-à-vis du changement climatique et de la réduction de la vulnérabilité du territoire en renforçant les transitions écologiques et énergétiques.
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